★ Casă de vânzare central Constanţa – spaţiu, lumină şi intimitate la doi paşi de centru (Image: [[https://eportal.primariamedias.ro/portal/medias/portal.nsf/ABEACA0E7FD20DB6C22580E5002440EE/20Municipal20modificat.pdf|https://eportal.primariamedias.ro/portal/medias/portal.nsf/ABEACA0E7FD20DB6C22580E5002440EE/20Municipal20modificat.pdf]])Dacă îţi doreşti o casă de vânzare centru Constanţa care să bifeze ✔ proximitate ✔ confort ✔ calitate a construcţiei, atunci această proprietate din cartierul Tomis I merită toată atenţia. Poziţionată strategic lângă Spitalul Judeţean Constanţa, dar retrasă pe o stradă secundară, [[https://agentexclusiv.com/casa-vila-7-camere-de-vanzare-constanta-973|vând vila Spitalul Judeţean Constanţa]] îţi oferă un stil de viaţă urban premium, fără compromisuri legate de linişte şi intimitate. ➤ Locaţie esenţială pentru un stil de viaţă activ ✔ 3 min de mers pe jos către Spitalul Judeţean ✔ 5 min cu maşina până în centrul vechi Constanţa şi Piaţa Ovidiu ✔ 7 min până la plaja Modern & promenadă ✔ Şcoli, grădiniţe, supermarketuri la 500 m – tot ce contează pentru familie Rareori găseşti vile de vânzare Constanţa cu acces atât de rapid la instituţii medicale, zone culturale şi plajă, păstrând totodată caracterul rezidenţial calm al [[https://www.buzzfeed.com/search?q=cartierului|cartierului]]. ✨ 7 camere gândite pentru confortul întregii familii Structurată pe S + P + 1 + M, vila oferă 323 mp utili compartimentaţi inteligent: Living de 32 mp, orientat sud-vest, baie de serviciu la parter 5 dormitoare, dintre care unul master cu dressing şi baie proprie Birou separat (perfect pentru remote work) Mansardă open-space – lounge, sala de fitness sau home-cinema Finisajele premium – parchet stejar, încălzire în pardoseală, tâmplărie tripan – se regăsesc în întreaga locuinţă, aspect rar întâlnit la case Tomis Constanţa. ✿ Curte intimă & garaj subteran dublu Teren de 377 mp, cu gazon şi arbori maturi pentru umbră naturală Terasa de 24 mp, perfectă pentru mese în aer liber Garaj subteran pentru două maşini + zonă depozitare Fără [[https://www.trainingzone.co.uk/search?search_api_views_fulltext=pere%C5%A3i%20comuni|pereţi comuni]] şi fără vecini „lipiţi" – un plus de intimitate Beneficiile acestea transformă proprietatea într-una dintre puţinele vile ultracentrală Constanţa cu adevărat de sine stătătoare, ideale pentru familiile care doresc spaţiu exterior fără a părăsi oraşul. ✔ Motive să alegi această vilă Investiţie sigură în zona cu cea mai mare cerere pentru case de vânzare Constanţa – valorile de revânzare cresc constant. Economie de timp – părinţii ajung rapid la şcoli, iar plaja devine escapada de seară. Costuri reduse de întreţinere datorită termosistemului de 10 cm şi încălzirii în pardoseală pe gaz. Flexibilitate – suprafaţa şi compartimentarea permit transformarea unor camere în apartament separat pentru bunici sau spaţiu de birou. ❓ Care este preţul cerut? Preţul actual este disponibil la cerere şi reflectă exclusivitatea zonei. Contactează agentul pentru oferta personalizată. ❓ Ce suprafaţă are terenul şi cum este împărţit? Terenul totalizează 377 mp: 160 mp amprentă la sol, restul curte liberă cu zonă verde, terasă şi acces garaj. ❓ Există tur virtual sau planuri 3D? Da, turul virtual 4K şi planurile 2D/3D sunt disponibile. Solicită-le prin e-mail sau WhatsApp şi le primeşti în câteva minute.